Oppdatert: 30.01.25
Investeringsramme og utslippsfrihet
Total investeringsramme er prosjektets økonomiske ramme i vedtatt budsjett for 2025 med handlings- og økonomiplan 2025-2028.
Total investeringsramme er budsjettert slik at det er 85 % sannsynlig at investeringen blir lavere (P85), og vil derfor være vesentlig høyere enn entreprisekostnaden. Beløpene er inklusiv merverdiavgift.
Samtlige prosjekt jobber etter Etat for utbyggings (EFU) klima- og miljøstrategi med tilhørende tallfestede målsetninger. Spesifisering av klima- og miljøtiltak for det enkelte prosjekt er derfor kun krav utover denne.
Fra 1. januar 2025 er det krav om utslippsfrie byggeplasser i alle kontrakter i Bergen kommune.
_______________________________________
Ombygging og tilbygg Åstveit skole (U2920)
- Prosjekttype: Ombygging og tilbygg
- Adresse: Tertnesveien 33, 5113 Tertnes
- Antatt tilbudsinnbydelse entreprenør: 1. kvartal 2025
- Antatt igangsettelse: 2. kvartal 2025
- Byggetid: 2 år
- Entreprise/gjennomføringsmodell: Totalentreprise
- Klima og miljø: EFU klima- og utslippsfri byggeplass
- Størrelse: Ombygging 900 m², tilbygg ca. 2500 m2
- Total investeringsramme: 265 mill.
Hva skal vi gjøre?
Ombygging av administrasjonsfløy til arealer for kunst og håndverk, ombygging av forsterket avdeling, tilbygg med adm. og personalarbeidsplasser, driftsarealer, skolehelsetjeneste, aula, bibliotek og arealer for musikk, dans og drama.
_______________________________________
Loddefjordåsen behandlingssenter (H0600)
- Prosjekttype: Nybygg
- Adresse: Vadmyrveien / Gnr. 124, Bnr. 180
- Antatt tilbudsinnbydelse for totalentreprise: 1. kvartal 2025
- Antatt igangsettelse for totalentreprise: 3. kvartal 2025
- Byggetid: ca 2,5 år
- Entreprise/gjennomføringsmodell: Totalentreprise
- Størrelse: ca. 13.000 m² (90 sykehjemsplasser)
- Klima og miljø: Ikke særskilte krav utover EFUs klima- og miljøstrategi
- Total investeringsramme: 1 041,8 mill.
Hva skal vi gjøre?
Bygge et nytt sykehjem med 90 plasser, i nærområdet til eksisterende Frieda Fasmer sykehjem. Tomten er nylig detaljregulert. I tillegg er det et pågående områdereguleringsplanarbeid for området. Arbeidene med rekkefølgekrav samt forberedende arbeider som omlegging av høyspent pågår i egen entreprise i perioden 1-3 Q 2025.
_______________________________________
Møllendalsveien 19 (D0660)
- Prosjekttype: Rehabilitering, ombygging og tilbygg
- Adresse: Møllendalsveien 19
- Antatt tilbudsinnbydelse entreprenør: 1. kvartal 2025
- Antatt igangsettelse: 3. kvartal 2025
- Byggetid: ca. 18 mnd.
- Entreprise/gjennomføringsmodell: Totalentreprise
- Klima og miljø: Ikke særskilte krav utover EFU klima- og miljøstrategi.
- Størrelse: 11 beboerrom med personalbase, totalt ca 850 m2 BTA
- Total investeringsramme: 86 mill.
Hva skal vi gjøre?
Det skal bygges 11 hybler som midlertidig botilbud med personalbase. Bygning, utearealer og tekniske anlegg skal rehabiliteres og ombygges. Det skal etableres et tilbygg som skal romme heis og trapperom.
_______________________________________
Olsvik barnehage nybygg (B1020)
- Prosjekttype: Nybygg
- Adresse: Olsvikåsen 73, 5183 Olsvik
- Antatt tilbudsinnbydelse entreprenør: 1. kvartal 2025
- Antatt igangsettelse: 3. kvartal 2025
- Byggetid: ca. 18 mnd.
- Entreprise/gjennomføringsmodell: Totalentreprise med løsningsforslag.
- Klima og miljø: Ikke særskilte krav utover EFU klima- og miljøstrategi.
- Størrelse: 108enheter - funksjonsareal 920m²
- Total investeringsramme: 181 mill.
Hva skal vi gjøre?
Føre opp nybygg til 108enheter (fordeling mellom små og store barn) og utendørsfasiliteter for barnehagen.
_______________________________________
Åsane brannstasjon - ombygging (BR050)
- Prosjekttype: Ombygging
- Adresse: Hesthaugveien 40, 5119 Ulset
- Antatt tilbudsinnbydelse entreprenør: 1. kvartal 2025
- Antatt igangsettelse: 2. kvartal 2025
- Byggetid: inkludert nødvendig rivning ca 12 mnd
- Entreprise/gjennomføringsmodell: totalentreprise
- Klima og miljø: ombruk
- Størrelse: 620 m2
- Total investeringsramme: 75 mill.
Hva skal vi gjøre?
Brannvesenet har behov for ombygging av brannstasjonen for å etablere skille mellom ren og uren sone. Arbeidet innebærer innvendig ombygging av kontorlokaler til garderober og treningsfasiliteter, samt oppgradering av eksisterende kontorer og tekniske installasjoner. Brannstasjonen skal være i ordinær drift under ombyggingen.
_______________________________________
Lysverkbygget – asbestsanering med diverse vedlikeholdstiltak (K0340)
- Prosjekttype: Rehabilitering og vedlikehold
- Adresse: Rasmus Meyers allé 9
- Antatt tilbudsinnbydelse entreprenør: 1. kvartal 2025
- Antatt igangsettelse: 4. kvartal 2025
- Byggetid: Ca. 15 måneder.
- Entreprise/gjennomføringsmodell: Totalentreprise, rivning og sanering av asbest samt vedlikeholdstiltak.
- Klima og miljø: EFU klima- og miljøstrategi, med noen forenklinger
- Størrelse: 7600 m2
- Total investeringsramme: 142 mill.
Hva skal vi gjøre?
Vedlikeholdstiltak utvendig og innvendig, som utskifting av vinduer, tak, ventilasjonsaggregater m.m. I tillegg skal halve plan 4, og enkelte andre områder i bygget, asbestsaneres.
_______________________________________
Lonemarka utleieboliger (D0720)
- Prosjekttype: Nybygg
- Adresse: Hardangervegen 669
- Antatt tilbudsinnbydelse entreprenør: 1. kvartal 2025
- Antatt igangsettelse: 3. kvartal 2025
- Byggetid: ca. 18 mnd.
- Entreprise/gjennomføringsmodell: Totalentreprise
- Klima og miljø: EFU klima- og miljøstrategi og utslippsfri byggeplass
- Størrelse: 8 boenheter med tilhørende personalbase, totalt ca. 1150 m²
- Total investeringsramme: 96,4 mill.
Hva skal vi gjøre?
Oppføring av 8 utleieboliger med personalbase.
_______________________________________
Midtunvegen bofellesskap (H0590) og rekkefølgekrav (H0591)
- Prosjekttype: Nybygg og rekkefølgekrav
- Adresse: Hardangervegen 4
- Antatt tilbudsinnbydelse entreprenør: 2. kvartal 2025
- Antatt igangsettelse: 3. kvartal 2025
- Byggetid: ca. 2 år samlet sett
- Entreprise/gjennomføringsmodell: Totalentreprise
- Klima og miljø: Ikke særskilte krav utover EFU klima- og miljøstrategi.
- Størrelse: 8 boenheter med tilhørende tjenestebase, totalt ca. 1600 m² (BTA)
- Total investeringsramme: 151 mill (inkl. rekkefølgekrav)
Hva skal vi gjøre?
Oppføring av nybygg med 8 leiligheter for multifunksjonshemmede og tjenestebase. Oppgradering av Midtunvegen med murer, fortau, belysning og kryss mot Hardangervegen som følge av rekkefølgekrav i detaljreguleringsplanen.
_______________________________________
Sandbrekkevegen bosenter og utleieboliger (D0440)
- Prosjekttype: Nybygg
- Adresse: Sandbrekkevegen 10
- Antatt tilbudsinnbydelse entreprenør: 3. kvartal 2025
- Antatt igangsettelse: 4. kvartal 2025
- Byggetid: 18-20 mnd.
- Entreprise/gjennomføringsmodell: Totalentreprise
- Klima og miljø: Ikke særskilte krav utover EFU klima- og miljøstrategi.
- Størrelse: 8 utleieleiligheter og 9 boliger i bosenter med tilhørende personalbase, totalt ca. 2600 m² (BTA)
- Total investeringsramme: 211 mill.
Hva skal vi gjøre?
Nybygg på ubebygd tomt med 8 utleieboliger, og bosenter med personalbase og 9 boenheter.
_______________________________________
Sanddalsringen utleieboliger (D0480)
- Prosjekttype: Nybygg
- Adresse: Sanddalsringen
- Antatt tilbudsinnbydelse entreprenør: 3. kvartal 2025
- Antatt igangsettelse: 4. kvartal 2025
- Byggetid: 2 år
- Entreprise/gjennomføringsmodell: Totalentreprise
- Klima og miljø: Ikke særskilte krav utover EFU klima- og miljøstrategi.
- Størrelse: 12 boenheter med tilhørende personalbase, totalt ca. 1500 m²
- Total investeringsramme: 151 mill.
Hva skal vi gjøre?
Oppføring av 12 utleieboliger med personalbase. ________________________________________
Hylkje utleieboliger (D0640)
- Prosjekttype: Nybygg
- Adresse: Hylkjebakken. Gnr/bnr: 171/100.
- Antatt tilbudsinnbydelse entreprenør: 3. kvartal 2025
- Antatt igangsettelse: 1. kvartal 2026
- Byggetid: Ca. 18 mnd.
- Entreprise/gjennomføringsmodell: Totalentreprise
- Klima og miljø: Ikke særskilte krav utover EFU klima- og miljøstrategi
- Størrelse: 8 boenheter med tilhørende personalbase, totalt ca. 1100 m²
- Total investeringsramme: 121,3 mill.
Hva skal vi gjøre?
Oppføring av 8 utleieboliger med personalbase.
________________________________________
Mindemyren flerbruksbygg (D0590)
- Prosjekttype: Rivning av eksisterende bygg med krav til ombruk, videre nybygg av flerbruksbygg
- Adresse: Kanalveien 52b
- Antatt tilbudsinnbydelse entreprenør: 3. kvartal 2025
- Antatt igangsettelse: 4. kvartal 2027
- Byggetid: ca. 30 mnd.
- Entreprise/gjennomføringsmodell: Samspill til totalentreprise
- Klima og miljø: EFU klima- og miljøstrategi, BREEAM NOR v.6.0 “Very Good/Excellent” og skjerpet krav til ombruk av materialer.
- Størrelse: Nybygg BTA 11600 m²
- Total investeringsramme: Ikke fastsatt
Hva skal vi gjøre?
Det skal etableres flerbruksbygg med blant annet barneskole for 400 elever, idrettshall, kultursal og frivillighetssentral.
_______________________________________
Fageråshjemmet (H0640)
- Prosjekttype: Riving og nybygg
- Adresse: Adolph Bergs vei 31-33 og 27
- Antatt tilbudsinnbydelse for totalentreprise: 3. kvartal 2025
- Antatt igangsettelse: 1. halvår 2026
- Byggetid: 3 år
- Entreprise/gjennomføringsmodell: Totalentreprise
- Klima og miljø: EFU klima- og miljøstrategi og skjerpet krav til ombruk av materialer.
- Størrelse: ca. 14677 m2 inkl. parkeringsgarasje (100 sykehjemsplasser)
- Total investeringsramme: Ikke fastsatt
Hva skal vi gjøre?
Omlegging av VA-kulvert og høyspent. Rive eksisterende sykehjem i Adolph Bergs vei 33 og omsorgsboliger (nr. 31) og rive Telenorbygget (nr. 27) for å bygge et nytt sykehjem med 100 plasser. Reguleringsplanen er sendt til politisk behandling. Kontrahering av entreprenør, og oppstart av byggearbeider, kan først skje når reguleringsplanen er vedtatt i Bergen bystyre.
_______________________________________
Teigane bofellesskap (H0770)
- Prosjekttype: Nybygg – Bofellesskap for utviklingshemmede
- Adresse: Teigane 53, Indre Arna: G.nr.287 B.nr.227
- Antatt tilbudsinnbydelse entreprenør: 4.kvartal 2025
- Antatt igangsettelse: 2.kvartal 2026
- Byggetid: ca. 18 mnd.
- Gjennomføringsmodell: Totalentreprise
- Klima og miljø: Utslippsfri byggeplass, TEK 17, planlegges for fremtidig solceller
- Størrelse: Ca. 900 m² BTA
- Total investeringsramme: 92,6 mill
Hva skal vi gjøre?
Det skal bygges et nytt bofellesskap for 6 beboere med egen tjenestebase i tilknytning til boligene. Det skal etableres parkeringsplasser og en lekeplass. Tomten er regulert til boligformål. Det er utført grunnundersøkelser og rapport foreligger.
________________________________________
Slåtthaug skole – rehabilitering og tilbygg/påbygg (U2960)
- Prosjekttype: Totalrehabilitering og nybygg (tilbygg/påbygg)
- Adresse: Slåtthaugvegen 138
- Antatt tilbudsinnbydelse entreprenør: 4. kvartal 2025
- Antatt igangsettelse: 1. halvår 2026
- Byggetid: ca 3 år, inkludert nødvendig rivning
- Entreprise/gjennomføringsmodell: Totalentreprise
- Klima og miljø: EFU klima- og miljøstrategi, og krav til ombruk av materialer.
- Størrelse: BTA er 4433 m2 (eksisterende bygningsmasse ekskl. paviljong) + 3850 m2 nybygg (tilbygg/påbygg). En del rekkefølgekrav fremkommer av reguleringsplan.
- Total investeringsramme: 634 mill.
Hva skal vi gjøre?
Slåtthaug skole ble opprinnelig bygget i 1969. Skolen skal totalrehabiliteres og oppgraderes til dagens skolebruksplan så langt det lar seg gjøre. Paviljongen som står ved siden av skolen skal fjernes og erstattes med opparbeidet uteoppholdsareal for elever og nærmiljø. For å ivareta fremtidig kapasitet skal det etableres nybygg i form av tilbygg og påbygg. Det pågår parallell prosjektering (forprosjekt) og utarbeidelse av reguleringsplan. 2. gangs behandling av reguleringsplan pågår.
_______________________________________
Anskaffelse av sykehjem
- Prosjekttype: Ekstern utlysning av tomt med nøkkelferdig prosjekt
- Adresse: Tilbyder må stille med eiendom i Bergen kommune som kan reguleres til formålet
- Antatt tilbudsinnbydelse: 4. kvartal 2025
- Antatt igangsettelse: avklares i tilbudsfase
- Byggetid: avklares i tilbudsfase
- Entreprise/gjennomføringsmodell: tomt med prosjekt
- Klima og miljø: ikke bestemt.
- Størrelse: inntil 200 plasser
- Total investeringsramme: Ikke fastsatt
Hva skal vi gjøre?
For å øke tempoet i utbyggingen av nye sykehjemsplasser inviteres private aktører til å samarbeide om et større sykehjemsprosjekt. Det legges derfor opp til å gjennomføre en ekstern utlysning etter et sykehjem med inntil 200 plasser.
_______________________________________
Fyllingsdalen idrettshall – tilbygg/påbygg (I0651)
- Prosjekttype: Tilbygg/påbygg
- Adresse: Shetland-Larsens vei 14, Gnr.22, Bnr.25.
- Antatt tilbudsinnbydelse entreprenør: 4. kvartal 2025
- Antatt igangsettelse: 1. halvår 2026
- Byggetid: ca. 12 mnd.
- Entreprise/gjennomføringsmodell: Totalentreprise
- Klima og miljø: Passivhus, ambisjonsnivå utover dette er under utvikling.
- Størrelse: BTA er 600 m2
- Total investeringsramme: Ikke fastsatt
Hva skal vi gjøre?
For å tilrettelegge for «små» idretter i Fyllingsdalen skal det etableres et tilbygg på den eksisterende Fyllingsdalen Idrettshall som skal inneholde et styrketreningsrom, bordtennis hall, løfteplattform, HCWC, lager og nytt teknisk rom. Noe omlegging av eksisterende infrastruktur og generell oppgradering av uteområdet rundt inngangsparti.
_______________________________________
Bjørnarhallen – rivning og nybygg (I0660)
- Prosjekttype: Rivning og nybygg
- Adresse: Øvre Seimsmark 70
- Antatt tilbudsinnbydelse entreprenør: 1. halvår 2026
- Antatt igangsettelse: 2. halvår 2026
- Byggetid: ca. 26 mnd
- Entreprise/gjennomføringsmodell: Totalentreprise
- Klima og miljø: EFU klima- og miljøstrategi, felles varmesentral med nærliggende bygg og skjerpet krav til ombruk av materialer.
- Størrelse: ca. 4400 m² + parkeringskjeller.
- Total investeringsramme: Ikke fastsatt
Hva skal vi gjøre?
Dagens Bjørnarhall skal rives og erstattes med en ny dobbelthall. Det pågår reguleringsplanarbeid og fremdriften i prosjektet vil være avhengig av denne. Det er parallell prosjektering og regulering. Planforslaget er sendt inn til politisk behandling.
_______________________________________
Storetveit skole – totalrehabilitering, nybygg og idrettshall (U2940)
- Prosjekttype: Totalrehabilitering, nybygg skole og baskethall
- Adresse: Storetveitveien 125
- Antatt tilbudsinnbydelse entreprenør: 2. halvår 2026
- Antatt igangsettelse: 1. halvår 2027
- Byggetid: Samlet med rivning ca. 3 år
- Entreprise/gjennomføringsmodell: Totalentreprise
- Klima og miljø: EFU klima- og miljøstrategi og skjerpet krav til ombruk av materialer.
- Størrelse: ca. 4600 m2 BTA skal total rehabiliteres, samt nybygg på ca. 7300 m² BTA. Totalt areal inklusiv idrettshall, ny skole blir ca. 11900 m² BTA.
- Total investeringsramme: Ikke fastsatt
Hva skal vi gjøre?
Det pågår parallell prosjektering og utarbeidelse av reguleringsplan. Planforslaget planlagt sendt til 2. gangs behandling 3. kvartal 2025. Elevtallet skal økes fra 450 til 600 elever. Totalrehabilitering av eksisterende skolebygg og oppgradering til dagens arealstandard for skoler så langt det er mulig. K – kroppsøvingsblokken skal rives. Det skal bygges tilbygg til skolen og en ny nedgravd baskethall. Noe rekkefølgekrav skal utføres. Fremdriften i reguleringsplanarbeid vil være styrende for fremdriften i prosjektet.